Полное отсутствие каких-либо территорий с организованным досугом,
спортивными и туристическими активностями для жителей города Кызыла, да и
Республики в целом, который мог бы охватить все возрастные категории и что
самое главное в не большой удаленности и в транспортной доступности,
круглогодичного использования.
Ко всему прочему, как приоритетную целевую аудиторию мы никогда не рассматривали иногородних туристов тем более иностранных (разве что только спортсмены, участвующие в семинарах и сборах).
Нашей задачей и по сегодняшний день является развитие досуга населения
региона. Мы отлично понимаем то, что только при наличии качественных и
недорогих мест отдыха для своих граждан возможен и приток гостей извне,
тем более количество которых предопределить невозможно в отличии от местного населения (327 000 человек в Республике из них 120 000 население столицы).
Тот факт, что 2016 году скалолазание стало олимпийским видом спорта и в
Сибири очень ограниченное количество тренировочных баз по скалолазанию.
Строительство тренировочного центра дало бы новый импульс развитию, данному виду спорта, да и с коммерческой точки зрения, в плане въездного туризма было бы выгодно (этот факт был ключевым при выборе концепта в направлении вида спорта и туристической активности).
С 2016 года мы предпринимали несколько попыток поиска способов, финансирования и коммерциализации наших идей, но все попытки оказались безуспешными, я считаю, что причин было много и предпочитаю их оставить в прошлом, зато этот период позволил нам изучить все возможные и невозможные пути развития.
Вдобавок ко всему мировая пандемия CoVid-19, которая началась в начале 2020 года и продолжается по сегодняшний день и ее катастрофические последствия на индустрию туризма и на мировую экономику в целом показала, что роль внутреннего туризма и наличие собственных локаций неоценима в социальном, образовательном и экономическом плане.
Решение реализации проекта в том же объёме, без потери туристической
привлекательности и коммерческой ценности пришло с идеей строительства завода чистой воды «ONDUM WATER», который, собственно говоря, и будет якорным предприятием всего кластера, на данный момент заканчиваются все расчеты, и проектные работы.
Запуск проекта намечен на 2021 год завершение строительства и выпуск продукции будет, уже весной 2022 года. Финансирование проекта будет осуществлено за счет модели финансирования МСП банка путем создания SPV компании. 80% заемные средства банка и 20% из наших собственных средств.
Размежевав землю под завод, мы поняли, что все активности кластера стоит
отделить друг от друга в отдельные бизнеса. Мало того землю для этого
стоит размежевать и выделить в самостоятельные локации с отдельными
кадастровыми номерами. И таким образом мы уже создали туристический
кластер района «Красных Пещер» - резидент парк «Биче-Теректиг сайыр».
После окончательного раздела образовалось 25 участков.
Участок площадью 43,15 Га на котором разместится Центр экотуризма и
спорта «Альплагерь Красные Пещеры».
Участок площадью 5 Га, на котором будет располагаться завода чистой воды
«ONDUM WATER», эти два проекта являются флагманами кластера и несут
по мимо всего прочего якорную функцию.
23 участка от 0,5 Га до 0,7 Га разбиты на три условно функциональные
зоны:
1) зона гостеприимства 6 участков (автокемпинг: питч стоянка, мотель,
ресторанная зона, гриль зона с игровыми площадками, аренда моторной техники, банный комплекс )
2) зона для размещения активностей 9 участков (концепция до конца не
разработана; памп трек, даун хил, квадроциклы, тюбинг, zip line…)
3) зона ПАРК-ОТЕЛЬ 8 участков (стилистика каждого участка должна
быть индивидуальной; шале, скандинавский, пагода, русский сруб… в
том же стиле бани и беседки)